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주택시장 하락세가 심상찮다. 최근 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..3중고에 시달리는 양상이다. 12만 채 미분양, 극심한 거래부진, 가격 하락세 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..그것이다. 또한 작년부터 집중 공급되기 시작한 보금자리주택도 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..고스란히 명암을 드러내고 있다. 하지만 얼어붙은 민간분양시장에는 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..영향을 끼치고 있다. 이런 가운데 투자자들의 궁금증은 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..어디에 투자할 것인가에 쏠린다.
전문가들은 도시형생활주택, 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK.., 미니오피스텔 등 준주택을 권했다. 아파트 같은 자산증식형 부동산보다 월세 등 고정적인 임대료가 나오는 수익형 부동산이 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..10여 년간 대세라는 판단이다.
인천 송도국제도시에 본격적인 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..인구의 유입이 시작되면서 \'하숙(下宿) 대란\'이 벌어지고 있다.인근 지역은 물론 대중교통이 연결된 지역들까지 오피스텔ㆍ고시원 등 1~2인 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..주택 및 하숙 등에 대한 수요가 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..나고 있다.
우선 지난해 8월 입주한 후 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..첫 신입생을 맞이하는 인천대학교 송도캠퍼스가 있다. 인천대의 총 학생 수는 11,000여명에 이르며, 인천대가 마련해 놓은 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..960여 개로는 턱없이 부족한 실정이다.
이 밖에도 남가주대, 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK.., 델라웨어대, 조지아공대, 미주리대 등 미국 5개 대학과 영국 서리대학도 2012년까지 송도글로벌대학 캠퍼스에 입주한다. 뿐만 아니라 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..5000여 명을 수용하는 연세대 송도캠퍼스가 오는 2011년 3월부터 운영되며, 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..등도 각각 2,000~3,000명 정원의 송도캠퍼스를 2013년 이후 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..예정이다.
이처럼 대학 학생 인구의 유입이 본격화되면서 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..인근의 하숙ㆍ자취방 구하기가 벌써부터 \'하늘의 별 따기\'가 되고 있다. 이 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..송도대학가 인근 소래역(2011년 개통)에 1∼2인이 거주할 수 있는 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..센트럴 레지던스가 폭발적인 인기를 받으며 성황리에 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..있다.
이처럼 투자자가 몰리는 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..남동공단 5,200개 업체(8만여 명)로 인하여 탄탄한 수요자가 보장되고 주변에 대한주택공사, 우편집중국, 해양경찰청 등이 신축 중에 있으며 송도 내의 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK.., 고려대, 인천대, 가천의대, 국제캠퍼스 등이 반경 3~4㎞내에 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..임대수요가 풍부하기 때문이다. 요즘 혼자 사는 1인 가구(원룸텔 및 도시형 생활주택)가 지속적인 증가추세에 있어 소형주택에 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..수요가 급격하게 증가하여 대체상품으로 원룸텔 및 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..생활주택 각광을 받고 있는 추세이다.
결혼을 하지 않는 싱글족이나 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..해서도 아이를 갖지 않는 젊은 세대들이 대표적으로 많이 찾는 주거시설이기 때문에 요즘처럼 전세값이 오르고 있는 시점에 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..관심이 싱글하우스에 집중되고 있다. 싱글하우스 개념의 도시형 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..원룸텔 등에 투자시 중요하게 체크하여야 할 내용은 역세권, 대학가, 중심상업지역, 유동인구라고 부동산 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..전문가들은 말한다.
센트럴 레지던스는 위의 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..모두 충족하고 있는 오피스형 싱글하우스로 개인및공용시설로 샤워부스,드럼세탁기, 냉장고, 전자렌지, LCD겸용 모니터TV, 에어컨, 침대, 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK.., 옷장, 디지털도어록 등 풀옵션으로 부동산 틈새시장으로 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..큰 호응을 얻고 있다. 분양 면적은 (구)6∼9평으로 기존 오피스텔의 절반 규모이기 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..실투자 4,000~5,000만 원대의 부담 없는 투자가 가능하고 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..1가구 2주택에서 자유로우며 수익률을 년10%이상 심플한 이미지 및 동영상 편집 / Daum MULTIK..보장한다고 한다.
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