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최성은 보사연 박사도 골프강좌·고령화 정책 대상은 보다 포괄적일수록 효과가 골프강좌나타나지만, 지금까지는 재원상 한계로 인해 저소득층 골프강좌이뤄지는 한계점이 있다며 저출산 대책은 보다 넓은 대상과 다양한 분야에 대해 20∼30년간 장기간에 골프강좌지속적인 투자가 이뤄져야 한다고 말했다.
최 박사는 이에 따른 안정적인 골프강좌확보를 위해 기존 지출 구조조정만으로 추가 재원을 마련하기는 그 한계가 있기 때문에 목적세 신설을 포함한 별도 골프강좌방안을 검토할 필요성을 제시했다. 그는 목적세는 기존 조세의 세율인상보다 골프강좌적어 현실적인 용이성이 있기 때문에 중장기적으로 담배, 사행산업, 주류 등 골프강좌항목에 저출산고령화세를 부과하는 것이 명분상으로 타당하다는 골프강좌내놓았다.
작년(2009년)부동산시장은 강남권재건축 아파트 골프강좌회복, 인천청라지구 등의 수도권 주요 지역의 신규분양 등으로 부동산 시장의 골프강좌이끌었다면 2010년 부동산 시장은 양도세비과세 혜택의 종료 및 준주택법의 시행예정과 저금리 및 경기회복 골프강좌등과 맞물려 수익형 부동산으로 급속히 재편되는 분위기다.
2010년 부동산 시장의 이슈 중 하나가 바로 골프강좌(가칭)이다. 준주택이란, 오피스텔, 고시원, 실버주택(노인복지주택) 등 골프강좌분류되지 않으면서 사실상 주거기능을 하는 건축물을 통칭한다.
국토해양부는 2010년 4월16일 보도자료에서 도심 내 주택 골프강좌활성화와 전세난 해소를 위해 \'준주택\' 제도를 7월6일부터 골프강좌보도하였다. 이는 현 1~2인가구와 고령화 등으로 도심내 이들을 수용할 시설의 환경은 열악하고 부족한 게 현실이기에 골프강좌제도를 도입하여 올해 초부터 심각하게 대두되고 있는 전세난 역시 준주택골프강좌통해서 해결하겠다는 국토해양부의 속내가 골프강좌.
이 가운데 오피스텔은 2004년도 9만6천여실에 골프강좌입주물량이 2009년에는 7천여실에 불과해 5년 전과 골프강좌분의 1에도 미치지 못하는 반면 전세난과 1~2인 가구 증가로 골프강좌늘어남에 따라 호재가 이어질 지역은 분양받거나 매입해서 골프강좌하면 수익성이 좋을 것으로 골프강좌.
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